Gentrifications examine ainsi la place des groupes sociaux dans la ville, leur concurrence pour l?appropriation de l?espace, les infrastructures que leur offrent acteurs économiques ou politiques, ce qui se joue dans les rapports sociaux quotidiens, mais aussi la grande variété de ces rapports sociaux, qui  sont ancrés dans des contextes historiques, géographiques,  politiques précis et s?incarnent dans des bâtiments, des populations, des pratiques, des images, des politiques, des esthétiques, des rythmes à chaque fois spécifiques. L?approche adoptée s?inscrit en outre dans le temps long du changement urbain : on ne peut se contenter de saisir les mutations  au moment où elles deviennent visibles dans l?espace public. La gentrification émerge progressivement, au croisement des trajectoires de villes, de quartiers, de politiques, de dynamiques commerciales et d?habitants, trajectoires qu?il faut  saisir dans leur totalité pour en comprendre les effets sociaux  et spatiaux.